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宁波住宅抵押借资的条件:
1、对于大多数银行,要求宁波抵押住宅的年限要满足在20年之内.
2、宁波住宅的面积应大于45平米.
3、住宅具有足够的价值,住宅权属明确,并且能够变现(可以上市流通).
4、房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
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宁波房子按揭借款转经营性抵押借款的优点:
1.抵押宁波房子价值最大化,可选房屋抵押贷款,住房公积金信用贷款,房产证抵押贷款等房子借款;
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小;
3.宁波房子借款节省不少利息,宁波房贷按揭基准利率年化
4.9%左右(仅供参考),经营贷年化最低约
3.7%左右(仅供参考).
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宁波房屋抵押借资,房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等房屋借资办理的基本材料:
1、宁波身份证、户口本、婚姻证明
2、房屋证、土地证(不动产权证)(房屋借资必须资料)
3、个人收入证明(企业需营业流水),银行流水
4、公司房屋借资需营业执照,二抵需要提供按揭房屋借资合同
汽车抵押贷款,车子贷款不押车,汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.最重要的一步流程是宁波贷款机构与贷款人签订宁波押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.合同后,才能发放贷款.